Q&A 住宅ローンを借りる時、他のローンもまとめらますか?
住宅ローン借り換えセンターの望月です。
住宅ローン借り換えセンターにご相談いただいた
質問と回答をご紹介します。
Q&A 住宅ローンを借りる時、他のローンもまとめらますか?
住宅ローンについて、教えて下さい。
私は30歳、会社員、妻は専業主婦です。
勤続年数は5年、年収は400万円です。
子供ができたので中古のマンションを買いたいと思ってます。
住宅ローンを借りようと思ってますが、
頭金はあまりありません。
不動産屋さんは借りれると思うと言ってます。
そこで相談です。
現在、私は自動車ローンとカードローンがあります。
これを住宅ローンに含めて借りることってできますか?
できる場合、金利や返済期間は住宅ローンと同じになるのでしょうか?
また、住宅ローン控除の対象にもなるのでしょうか?
ご回答をお願いします。
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回 答
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住宅ローンを借りる時に、他のローンを含められるか?
中にはできる金融機関もあります。
ただし、極めて限定的です。
リフォームローンやソーラーローンなど
住宅に不随するローンであれば
それらも住宅ローンに含めて借りることができる
金融機関もあります。
問題は住宅に不随しないローンに場合です。
ほとんどの金融機関ではできません。
ごくまれに、地方の金融機関ですが
自動車ローンやカードローンも含められるところもあります。
本当にまれです。
私の知る限り、国内100行以上の金融機関のうち
片手(5行)もありません。
仮に、まとめて借りられることができた場合ですが
金利と返済期間は住宅ローンと
同じ条件になるケースがほとんどです。
住宅ローンの金利は、色々なローンの中でも最も低く
返済期間も最も長いです。
ですので、他のローンも含められると、
非常に家計収支が良くなります。
なお、住宅ローン控除の件ですが、
住宅ローン以外のローン部分は控除対象外です。
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