住宅ローン金利 7月上昇
住宅ローン金利 7月上昇
フラット35の7月の金利が発表されました。
■20年以下 1.38％（前月比＋0.07％）
■21年以上 1.61％（前月比＋0.07％）
6月に続き、2ヵ月連続で上昇しました。
フラットの固定金利は、10年物国債の利回りと連動します。
直近のギリシャショックにより、一時、株価が暴落し、安全資産である国債が買われましたが、0.4％台で推移しております（0.4％を切るかと思ってましたが、比較的落ち着いてます）。
いち早く景気回復を果たし、利上げの準備段階に入った米国の10年物国債は、2.3％前後です。
変動金利は、既に底を割った感があり、僅かではありますが、一部の金融機関では、昨年よりも少し上昇している印象があります。
日銀は、来年度前半で物価目標2％に達すると予想しております。
2％達成した場合、まずは、量的緩和の解除及び縮小に向かうものと思われ、そうなると、本格的に長期金利（固定金利）が上昇し始めます。
その後、0金利を解除し利上げに向かうことになり、短期金利（変動金利）も緩やかに上昇していくものと思われます。
本ブログでも繰り返し、書かせて頂いておりますが、今の超低金利は既に底を割った感があり、日本の景気回復に伴い、金利は徐々に上昇していくことが予想されます。
未だに2％～3％（中には4％）の高い金利で借りている方や、現在、借り換えをご検討中の方は、すぐに行動に移さないと、時間切れになってしまいかねませんのでお早めに！
