中古物件を購入してリフォーム工事をする際の注意点！

住宅ローン診断士の大塚です。

本日は中古物件を購入してリフォーム工事をする際の注意点をお話ししようと思います。

先日の記事で書きましたが、リフォームローンを住宅ローンに乗せて借り換えを行う方が増えてきています。

それは、リフォームローンの方が利率が高く、年数が短いためです。

一本化する事で月々の負担が大きく削減でき、総額も減らす事ができます。

ということは中古物件を購入し、リフォームする時に

リフォーム工事も住宅ローンに乗せた状態でローンを組む事がベストですよね！

リフォーム工事が融資完了後に始まると

リフォーム工事が住宅ローンに乗せられない金融機関があります。

その場合は、融資前までにリフォーム工事を完了させておく必要がございますね。

マンションのリフォームはフルリノベーションではない限り、そこまで日数がかかりませんので

良い物件に出会え、内見が完了したら即座にリフォーム業者を手配する事も大事ですね！

中には融資実行後の着工でも住宅ローンに含めることが出来る金融機関もあります。

その辺りの確認をして審査に進むことも大事ですね！！