長期金利０．２％台へ【住宅ローン金利も過去最低へ】
長期金利０．２％台へ【住宅ローン金利も過去最低へ】
長期金利が一時、過去最低となる０．２８０％と、初の０．２％台に低下しました（価格は上昇）。
昨年の１１月頃は０．５％台だったのが、年末年始にかけて一段と低下したことになります。
長期金利の低下やアベノミクスの政策などの影響を受け、住宅ローンの固定金利も過去最低を更新中です。
１月のフラット３５の金利は、
２０年以下（９割） → １．２０％
２１年以上（９割） → １．４７％
２０年以下はなんと、１．２０％です。
ということは、フラット３５Ｓの場合、当初１０年間は、更にここから▲０．３％ですから・・・
１．２０％－０．３％＝０．９％ → これ固定金利です（当初１０年間）。
３メガ銀行の１０年固定の最優遇金利は、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行は１．１５％。
りそな銀行は１．２％、三井住友信託銀行は０．９％と軒並み過去最低を更新してます。
しかし、１０年固定より、フラット３５Ｓの方が当初１０年間は低いことになります（三井住友信託銀行のみ同じ）。
固定金利がここまで下がると、将来の金利上昇リスクを考慮して、変動から固定へ切り替える人も増えると思われます。
仕事がお忙しく、借り換え手続きの時間がない方は、住宅ローン借り換えセンターをご利用下さい。
長期金利:最低 初の０．２％台に
毎日新聞 2015年01月06日６日午前の国債市場は、長期金利の指標である新発１０年債（３３６回債、表面利率０．５％）の利回りが一時０．２９０％まで低下した。
取引時間中の過去最低水準を更新し、初めて０．２％台に突入した。午前の終値利回りは前日終値より０．０２５％低い０．２９５％。
ギリシャの政局不安などを背景に主要国の株価が大幅に下落。
投資家のリスク回避姿勢が強まって安全資産とされる日本国債が買われ、利回りが下がった。原油安で物価上昇が抑えられ、日銀が追加金融緩和を迫られるとの思惑も利回り低下を促した。
大阪取引所１０年国債先物の中心限月である３月きりは１４銭高の１４８円０３銭。（共同）
