【銀行さんからの質問】今、ローン商品を作ってるんですけど・・・

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皆さんこんにちは!

住宅ローン借り換えセンターの西片です。

 

 

いつもは離婚関係の記事をアップしておりますが、本日は趣向を変えて

 

 

 

私、西片

外交活動も行なっておりますが、

実際にお客様対応にも携わらせて頂いております。

 

 

 

お客様対応を行っておりますと、

銀行の方とも打ち合わせや交渉をする機会が多くなります。

 

 

本日、ある銀行の方から電話で相談を受けました。

 

 


 

【以下、本日のやり取り】

 

 

 

西片:はい、JMPパートナーズ西片です。

 

 

銀行担当者の方:〇〇銀行のIです。

 

 

西片:Iさん!どうされました?

 

 

銀行担当者の方:ちょっと相談がありまして、、、

 

 

西片:どうされましたー?

 

 

銀行担当者の方:実は新商品を企画してるんですけど、ご意見を伺いたくて、、、。

 

 

西片:いいですね!大歓迎ですよ!

で、具体的どんな商品ですか?住宅ローンですか?

 

 

 

銀行担当者の方:はい、実は永住権がない外国籍の方をターゲットとした、住宅ローンを検討しておりまして。

実際、御社にそんな相談はありますか?

 

 

 

西片:もちろんありますよ!

ただ、受け付けてくれる銀行さんがほとんどないので、困っているところです( ´Д`)

辛うじて、そんな銀行さんがあったとしても、

年収基準で審査に弾かれてしまったり。。。

 

 

銀行担当者の方:やっぱりそうですよね。

当行でも調査してるのですが、中々厳しいみたいですよね。

もし、年収基準が緩やかで、

永住権がなくても組めるような住宅ローンがあったら、流行りますかね?笑

 

 

 

西片:はい! きっと流行りますよ!

ただし、ある程度金利が低いのが条件ですが!

 

 

 

銀行担当者の方:そうですよね笑

3%~4%くらいでいこうと思ったですが、

それだと需要はあまりないですかね?笑

 

 

 

西片:はい。例えば、中国籍の方でしたら、

〇〇銀行がありますので、〇〇銀行の金利は2%後半~3%前半ですので、

それ以下でないと需要はないですね!

 

 

銀行担当者の方:ちょっと浅はかでした笑

本当に参考になりました!ありがとうございます!

 


 

 

 

と、水面下で実際そんなローン商品が企画されているようです。

 

 

 

銀行員の方からも相談される、「住宅ローン借り換えセンター」

 

 

銀行さんの審査基準でしたら、当社が日本一把握しております。

 

 

きっと皆さまのお役に立てると思います!

信じるか信じないかはあなた次第です。

 

 

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