借地権の借り換え実例!

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先日、ハーゲンダッツを食べたら

 

 

 

ハート形でした!

 

 

 

どうも、住宅ローン診断士の大塚です。

 

 

 

 

これ結構珍しいらしいですね!

 

 

 

 

恋愛運が上がるかもしれませんね(笑)

 

 

 

本日は以前ご相談があった借地の借り換え事例をご紹介します。

 

 

 

【属性】

40歳 会社員 年収450万円

 

【相談理由】

借地権のマンションのため、借り換えの審査が通らない

ボーナス払いを無くしたい

 

 

 

借地権はほとんどの金融機関で審査を通すことが難しいです。

 

 

借入れが出来ても高金利になったり

 

 

ご希望通りにならないケースが多いです。

 

 

では、今回のお客様はどうなったのか。。。

 

 

【結果】

 

残高15,860,765円→16,430,000円

金利4%→1.692% -2.308%

残期間22年→22年

月々の支払い 66,387円→74,578円

ボーナス 141,266円→0円 -141,266円

年間返済額 1,079,176円→894,936円 -184,240円

総返済額 24,007,749円→19,688,677円 -4,319,072円

 

総額で430万円

ボーナス払いを0円にすることが出来ました!

 

 

弊社ではさまざまな金融機関の情報を保持しております。

 

 

借地や親族間売買などご自身では難しいと判断した借り換えも是非一度ご相談ください!

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