Q&A:住宅ローンの組み方についてご教示ください。

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住宅ローン借り換えセンターの望月です。

Yahoo知恵袋にて、住宅ローン関連の相談に関して

専門家の立場から意見を投稿させて頂きました。

 

 

似たような問題でお悩みの方もいらっしゃるかと思いますので

専門家としての回答として参考になるかと思いまして

以下に引用させて頂きます。

 

以下はYahoo知恵袋の質問に対し、私(筆者)が回答させて頂いた内容になります。

Yahoo知恵袋の利用規約及び一般的な引用ルールに沿って引用しておりますが、万が一、質問等の投稿者本人が引用を希望しない場合は当社にお問い合わせ頂ければ速やかに削除致します。

 

 

 

 参考URL:https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11193705326

 

最近は夫婦合算で住宅ローンを申し込むケースが増えてます。

ご主人の年収だけでは希望する融資額に届かない場合に、

奥様の収入も合算することで希望額に届く場合があります。

 

 

 

夫婦合算自体は単純な考え方ですが、

いずれか一方の個人信用情報に問題がある場合注意が必要です。

夫婦連帯債務で申し込むとかえって審査が通らない場合もあります。

 

 

 

例えばご主人は借入がないとしても、奥様に多額の借入があり

しかも延滞していた場合、夫婦ですので家計の財布は同じ、

と見られマイナスに見られる場合もあります。

 

 

このようなケースでは、ご主人単独で申し込んだ方が確実です。

地方の銀行の場合、奥様がパートや専業主婦であったとしても

連帯保証を要求してくるケースがあります。

 

 

ご主人単独で審査が通る場合や、奥様に収入がなければ

奥様の連帯保証を要求しない金融機関の方が圧倒的に多いです。

ですので、保証能力がないのに、理不尽に連帯保証を要求された場合、

他の金融機関に切り替えるという選択があります。

 

 

 

 

 

 

 

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