金利、また過去最低更新！
金利、また過去最低更新！
2016年8月は、固定と期間固定の金利がまた下がりました。
【固定金利】 フラット35 → 0.90％ フラット20 → 0.83％
ちなみに、今から1年前（2015年8月）の固定金利を見てみましょう。
フラット35 → 1.58％（現在比＋0.68％）
フラット20 → 1.35％（現在比＋0.52％）
昨年の今の時期も「固定金利、低くなったな～」と感じてた記憶があります。
では、今から1年前と現在とで、どのくらい支払額が変わるか、試算してみましょう。
※残高3,000万円、期間35年で計算してみます。
2015年8月（1.58％）→月々93,035円、総支払利息9,074,904 2016年8月（0.90％）
→月々83,294円、総支払利息4,983,809
その差は、月々返済額が約▲1万円、総支払利息は約▲400万円。
たった1年でこの差。 これ、恐ろしくないですか？
あと、8月の驚きは、何と言っても、10年固定ですね。
最低金利は、なんと0.35％です（すごい！）。
変動金利を大幅に下回ってます。
※変動金利は動きは特にありません。
ただ、8月に入り、市場も少し落ち着きを取り戻してきた感があります。
10年物国債の利回りも、▲0.3％を超える（利回りが下がる）かと思いきや、反転し一気に▲0.1％へと上昇してます。
この動きだと、9月のフラットは金利が上がる可能性も出てきました。
どちらにしろ、借り換えや見直しは面倒臭がらずに、早めに動きましょう。
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もう一度、見直してみては如何でしょうか。
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