固定金利と変動金利で融資額が変わる？？
住宅ローン診断士の大塚です。
住宅ローンの審査する上で審査金利というものがあります。
ほとんどの金融機関ではこの審査金利は２％～３％ほどとなっています。
この審査金利が金融機関によっては実行金利（融資を受ける金利）が適用されます。
例えば3000万円の融資希望額の場合
変動金利0.7%では満額融資だが
固定金利1.4%では減額融資で2800万円になる
といったケースがあります。
最近では今後の金利変動に備え固定金利を希望される方もいますが
返済比率がギリギリで満額融資が受けれ無い方は
変動金利で購入（借り換え）を考えてみてはいかがでしょうか？
