Q&A　住宅ローンを借りる時、他のローンもまとめらますか？

住宅ローン借り換えセンターの望月です。

住宅ローン借り換えセンターにご相談いただいた

質問と回答をご紹介します。

 

 

Q&A　住宅ローンを借りる時、他のローンもまとめらますか？

 

 

住宅ローンについて、教えて下さい。

私は30歳、会社員、妻は専業主婦です。

勤続年数は５年、年収は400万円です。

 

 

子供ができたので中古のマンションを買いたいと思ってます。

住宅ローンを借りようと思ってますが、

頭金はあまりありません。

 

 

不動産屋さんは借りれると思うと言ってます。

そこで相談です。

 

 

現在、私は自動車ローンとカードローンがあります。

これを住宅ローンに含めて借りることってできますか？

 

 

できる場合、金利や返済期間は住宅ローンと同じになるのでしょうか？

また、住宅ローン控除の対象にもなるのでしょうか？

ご回答をお願いします。

 

 

 

＊＊＊＊＊＊

　回　答

＊＊＊＊＊＊

 

住宅ローンを借りる時に、他のローンを含められるか？

中にはできる金融機関もあります。

ただし、極めて限定的です。

 

 

リフォームローンやソーラーローンなど

住宅に不随するローンであれば

それらも住宅ローンに含めて借りることができる

金融機関もあります。

 

 

問題は住宅に不随しないローンに場合です。

ほとんどの金融機関ではできません。

ごくまれに、地方の金融機関ですが

自動車ローンやカードローンも含められるところもあります。

 

本当にまれです。

私の知る限り、国内100行以上の金融機関のうち

片手（５行）もありません。

 

 

仮に、まとめて借りられることができた場合ですが

金利と返済期間は住宅ローンと

同じ条件になるケースがほとんどです。

 

 

住宅ローンの金利は、色々なローンの中でも最も低く

返済期間も最も長いです。

ですので、他のローンも含められると、

非常に家計収支が良くなります。

 

 

なお、住宅ローン控除の件ですが、

住宅ローン以外のローン部分は控除対象外です。

 

 

 

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