2018年一発目も”離婚”ですか!?西片さん!

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朝目が覚めると、何故か・・・

 

 

 

雪が積もっている。

 

 

 

あ、ここ長野か笑

 

 

 

 

 

新年明けましておめでとうございます。

住宅ローン借り換えセンターの西片(にしかた)です。

本年もよろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

年末年始は長野県の実家に帰省しておりましたが、

重度の風邪を拗らせ、本当の”寝正月”

 

年越しも布団の中でございました。笑

 

 

昨年30日に拗らせた風邪。

 

 

 

 

 

本日1/8現在、、

 

 

 

 

気づけば、全くと言っていいほど治っておりません笑

 

こんなことあるですね。

喉の風邪って辛いですね。

 

 

 

まあ、これも経験です笑

生きていればなんだって大丈夫です!笑

 

 

 

さあこんな状態ですが、今年も元気に頑張りましょう!

 

 

 

 

 

さて、新年一回目ですが、

 

 

 

前回の予告通り、

今回も「離婚」に伴った内容でいきたいと思います!

 

 

 離婚 × 住宅ローン

 

 

 

今回は、岐阜県在住のM様(奥様)からのご相談

 

 

 

★無料相談はこちらから★

 

 

【概要】

 

性別

女性

債務関係

ご主人100%

ご年齢

42歳

不動産持ち分

ご主人100%

ご住所

岐阜県

状態

離婚協議中(別居中)

ご年収

495万円

問題点

現在の銀行に断られた

 

 

 

 

ご主人様とは離婚を前提に”別居中”

 

奥様がお二人のお子様と自宅に残り、ローンを全額支払っています。

 

 

お子様の学校の関係で引っ越せず、

お子様を引き取る奥様が、そのまま自宅に残っている

 

ということでございました。

 

 

保育園や学校を変えられないからという理由で

そのまま同じ家に住み続けたい

 

 

そんなケースは多いように感じます。

 

 

さて、奥様が現在のローンを引き継ぐ場合の

最大ポイントは、、、

 

 

奥様お一人ご年収現在のローン

借り直すことができるか!?

 

 

 

でございます。

 

 

 

ほとんどこれに尽きるのではないでしょうか?

現在は共働き世帯が増えておりますが、

専業主婦の方もまだまだ多いはず。

 

正社員さんとしてご収入があることが望ましいのですが、

派遣社員さん、パートさんでも可能性はございます!

 

 

いずれにしましても、

奥様のご収入があることが非常に重要でございます(>_<)

 

 

★奥様お一人で借り直せるかどうかの無料相談はこちらから★

 

万が一、お一人のご年収では難しい場合でも、

検討できる場合がありますので、是非、

住宅ローン借り換えセンターにご相談下さいませ。

 

 

 

さて、今回のお客様はどうだったのでしょうか?

お一人のご年収で借り直すことができたのでしょうか?!

 

 

結論を申し上げますと、

奥様が正社員として働かれており、

 

「現在の住宅ローン残高を借りられるだけの」

十分なご年収がありましたので、

お一人で借り直すことができました。

 

 

しかし、ボーナス時の支払いが一回348,000円と非常に重く、

それをなくしたいというご希望もありました。

 

 

ご相談内容からすると正直かなりハードでした。。。笑

 

①離婚に伴った借り換え

②ボーナス払いの解消

 

二重苦です。笑

 

 

 

どうやって、ご希望通りの借り換えができたのかは、

割愛させて頂きます!

 

 

 

もう前回の記事をご頂いておりましたら、

住宅ローン借り換えセンターの凄さは

ご理解頂けたと思いますので。。。笑

 

 

 

 

まだご覧頂いていない方はこちら↓

 

そして、お待ちかねの借り換え結果です★

 

【before】

残高

28,355,242円

金利

1.91%

残年数

23年

月返済額

69,000円

ボーナス時返済額

348,000円

総返済額

35,110,681円

 

 

【after】

残高

27,900,000円

金利

0.9%

残年数

35年

 月返済額  77,464円

ボーナス時返済額

0円

総返済額

32,534,942円

 

 

いかがでしょうか?!

 

 

お客様のご希望で、多少自己資金を投入いたしましたが、

348,000円あったボーナス払いが0円になりました‼

 

 

無事、ご主人様名義のローンと所有権も

全て奥様に変更できました。

 

 

こちらもお客様に非常に喜んで頂いた実例でございます(*^^*)

 

 

詳しい説明が欲しい!無料相談してみたい!

という方は

ご遠慮なさらずにご相談下さいませ。

 

★無料相談はこちらから★

 

 

最後に昨年年末、還暦を迎えた

私の父の笑顔でお別れしましょう。笑

 

それではまた来週♪

 

JMPパートナーズ

取締役 西片圭佑

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