必読!借換シミュレーションやって見せちゃいます!

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 ワ〇ピースってそんなに続いていたっけ?

 気を抜いて、東京タワーを登っていると

隣を「 悪魔の実の能力者 」と書いているTシャツを

着た外国人が横切りました。。人気なんですね・・・




 JMPパートナーズの徳田(とくだ)です。




ちなみに私の航海はバラバラのピエロが

出たところで止まっております。



 そんなことはさておき、



 徳田が何やら得するとか言ってるけど、

いまいち信用できない。そんなうまい話あんのかいな?

という意見も多かったので、本日は、実際に

「 借換シミュレーション 」をしてみましょう!

 

 

 

 

 

 

 

 

 では、参ります。

 

 下記のようなよくある条件からよくある条件

「 借り換え 」してみます。

 

1、【 現在借りているよくある条件 】

   、ローン残  高:2,500万円

   、ローン 残 期 間:25年間

   、金     利:2.8%(変動)

④ 、月々のお支払額:115,968円

 

2、【 借り換える際のよくある条件 】

   、金    利:0.625%(変動)

   、諸   費  用:約100万円

※保証料、登記費用などなど、多くてこのくらいはかかってしまいます。

 

 

こちらを計算をしてみると・・・

 

 

 

1 の現在の条件では、今後25年間で利息を含めて

 34,790,587円!!支払いをします。

利息だけで約1,000万円も払ってしまいます。

※これが、現実です。本当なのです。

 ミッフィーちゃんの口は上唇と下唇であり

 バッテンになっている訳ではないのです。本当なのです。。

 

2 の現在の条件では、今後25年間で利息を含めて

 28,090,882円!!支払いをすることとなります。

 

1と比べてみると、

 

どーん!

 

 34,790,587円ー28,090,882円=6,699,705円

 「 約670万円も減らせるんやで〜 」

 

・・・再び登場です笑

 

 ・・・とこのような感じで、

 諸費用が100万円かかったとしても、利息を下げるだけで、

総支払額がこんなにも減るのです。

 

 ちなみに、月々の返済金額も

 93,636円に減らすことができ、

1と比べると

 115,968円ー93,636円=22,332円

 約2万2千円も減らすことができます!

 

 実際は、お客様によって色々なケースがありますので、まずはこちらにご相談ください!

 弊社は、単純な借換シミュレーションだけではなく、実際に借換ができるのか?候補があるのか?と言った具体的なご相談にお答えしております。

 

 恥ずかしがらず、めんどくさがらずご連絡ください。

 「なんか手間だし、いままで通りでいいわ」とお思いの方、それはそれでいいと思います。

 ただ、大型のトラがジャッキーチェン様に迫り、「 危ない! 」と思った後に連絡する気になりましたらぜひお問い合わせください。

 

 かのユエン・シャオティエンも住宅ローンに困っていたという話もあるぐらいですから。。。

 

 

 次回「カンフーな借り換え」

 

 

 ※次の私の出番12月26日(火)は、

  エスパー・伊藤さんの誕生日です。

 誕生花はクリスマローズ(花言葉は私の不安をやわらげて)です。

 逆に不安になりそうです。。

 

 

 住宅ローン借り換えセンター

 JMPパートナーズ徳田(とくだ)

 

 

 以下過去の記事

 

 →超安定の公務員をやめて本気で変動金利と固定金利について考えてみた結果

 ※掲載からたった2日1,000views突破!要チェック!今一番読まれている記事!

 

 →公務員現役時代の源泉徴収票を公開!!(借入可能額を計算致します。)

 ※「 借り換えってそもそもなに? 」なんてことが気になった方にオススメ!

 

 読み始め15秒で!源泉徴収票を公開!!(借入可能額を計算致します。

 ※融資を受けるための「 借入可能額ってなに? 」って思った方にオススメ!

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