年始!寿命の中でたった1秒に気を遣うだけで、お家の税金をおトクに!

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 なによりも鼻毛が出ている

大人にだけはなりたくない。

 小さな頃からそう思っておりました。

 

 ・・・が先日我が家の愛犬の毛が自分の

鼻から出ていることに気がつきました。

 

 

 JMPパートナーズの徳田(とくだ)です。

 

 これがアウトなのか?セーフなのかは・・・

 あなた次第です。。。

 

 ちなみに犯人はこの方。

 仕方ありません。かわいいので・・・

 「 来年は、おれの年じゃー 」

 と言うてます。仕方ありません。。

  ポメラニアンです。

 かわいいのは仕方ありません。。。

 

 

 ・・・そんなことはさておき、

 

 

 

 今回は、

 

「 年始!寿命の中でたった

1秒に気を遣うだけで、

 お家の税金をおトクに! 」

 

 をテーマにお話をします!

 

 税金と言ったら、難しそうだなー

とイメージされませんか?

 

 

 現実、税金が絡むものには、

ラリホーと同じ効果があります。

 

 日頃から鍛錬をされていないと、上司に

 

「 税法読んでおけっ! 」と

呪文を唱えられた瞬間・・・zzzです。

 

 

 元々税務職員であった私の経験から

間違えありません。はい。

 

 →超安定の公務員をやめて本気で変動金利と

固定金利について考えてみた結果

 ※こいつが公務員なわけがない

とお思いの方はこちら!

 

 

 では、そんな税金の中から

 おうちに関係する

 不動産取得税固定資産税

 の2種類に絞り、

 お家や土地をよりおトクに取得する時期は、

 1月1日1月2日のどちらなのか?

 お話しします!

 

 

 では、参ります。

  

 

  

 1月2日

 1月2日1月2日!!

 いちがつふつかイチガツ、フツカ!!

 January 2nd!!!

 

 1月2日なのです!

 

 結論です!今日は、もうこれだけ

覚えて帰って?ください。

 

 「 詳しく聞かせなさいよ! 」

と篠原〇子テイストで

立候補された方は、下記へスクロール

お願いします。

 

 

1、【 そもそも! 】

(1)、不動産取得税は

  不動産(土地や建物)を取得したときに、

 1度だけかかる税金

(2)、固定資産税は

  不動産(土地や建物)を所有していれば、

 毎年かかる税金

 

2、【かけられる時期は!?】 

(1)、不動産取得税

  土地:取得してから約3ヶ月頃

  建物:取得した年の翌年4〜5月頃

(2)、固定資産税

  土地・建物:1月1日時点の所有者

に対して、 その年の4月頃

 

3、【(仮定)実際にかけられる時期は!?】

(1)、H30.1.1 23時59分59秒に取得

  H30.4月頃  :不動産取得税(土地)

            固定資産税(土地・建物)

  H30.4〜5月頃:不動産取得税(建物)

 

(2)、H30.1.2  0時00分00秒に取得

  H30.4月頃  :不動産取得税(土地)

  H30.4〜5月頃:不動産取得税(建物)

            固定資産税(土地・建物)

 

・・・あれれ??

 

 

 たった1秒後に取得しただけなのに、

 

 固定資産税(土地・建物) 」だけ

支払う時期が変わっていますよね!?

 

 そうです!たった1秒後ずらすだけで、

 

固定資産税が一年分

トクするってことなんです!!

 

このことを知っていて、わざわざ

1月1日に取得する人いらっしゃるでしょうか?

 

・・・何度でも言います!

 

1月2日なのです!

 

 

 ・・・なんて、このような細かい相談から、

人になかなか聞けないお悩みまで、

弊社は幅広く受け付けております!

 

 プロである住宅ローン診断士が

あなたにわかりやすくお答え致します!

 

 お客様によって色々な疑問や

ご質問があると思いますので、

まずはこちらにご相談ください!

 恥ずかしがらず、めんどくさがらず

ご連絡ください。

 

 「なんか手間だし、いままで通りでいいわ」

とお思いの方、それはそれでいいと思います。

 

 ただ、迫り来るカバネ

どうしようもなくなり、

連絡する気になりましたら

ぜひお問い合わせください。

 

 かの荒木哲郎監督も住宅ローンに困っていた

という話もあるぐらいですから。。。

 

 次回「 甲鉄城の借り換え 」

 

 

 ※次の私の出番1月7日(日)は、

 ニコラス・ケイジさんの誕生日です。

 誕生花はベンジャミン

 (花言葉は融通の利く仲間)です。

 

 う〇い棒の件は、

 融通効かなかったようです。

 

 

 

 住宅ローン借り換えセンター

 JMPパートナーズ徳田(とくだ)

 

 

 

 以下過去の記事

 

 

 →超安定の公務員をやめて本気で変動金利と

固定金利について考えてみた結果

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