【離婚Q&A】離婚して10年経ってるけど・・・

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住宅ローン借り換えセンターの西片(にしかた)です。

 

 

 

先日は提携企業様との打ち合わせで神戸

 

お昼の12時過ぎには打ち合わせが終わり、

折角なので美味しいものを食べて帰ろうと、ネットを物色

 

 

 

 

どれどれ。。。

 

 

 

 

あっこれ美味しそう

 

 

 

レッドロック本店

 

ステーキやハンバーグ、ローストビーフのお店

 

 

東京は原宿と高田馬場に店舗があるようですが、神戸が本店のようです。

 

 

 

東京は終日行列のようですが、

神戸本店はお昼時にも関わらず、すんなり入れました!

 

 

 

中でも名物はこちらのローストビーフ丼

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

このボリュームで1,100円!!

 

 

あんまりローストビーフ丼に興味はありませんでしたが、

デブログ★5認定です。

 

 

 

あ、デブログは私が個人的にやってるグルメサイトです。

サイト運営はしてませんが笑

 

 

 

それでは恒例の

「離婚×住宅ローン」の問題

 

 

 

過去のQ&Aはこちらから↓

★【離婚Q&A】派遣社員なんですが、ローンの名義変更はできますか?

★【解説】別れた旦那にどんな手続きしてもらえばいいのかしら?厳選Q&A集より

★もう安心!【離婚×住宅ローン】★厳選Q&A集★ その2

★【これだけ見ればもう安心!】離婚×住宅ローン★厳選Q&A集★その1

 

 

今回の質問はこちら!

 

Q6.10年前に離婚していますが、ローンの名義は当時の夫のままです。それでも一本化の審査をすることは可能ですか?

 

 

 

 

 

 

A.YES

 

 

名義の一本化を行う場合、

離婚してから何年経過しているかは、ほとんど関係ありません。

 

 

ただ、あまり年数が経過すると、

年齢も重ねていくことになります。

 

 

住宅ローンには完済年齢があります。

 

 

79歳を完済年齢と定めている金融機関がほとんどですが、

最近は、この完済年齢が下がってきている傾向があります。

 

 

そもそも79歳まで住宅ローンを返済しなければいけないと考えると、

それも現実的ではありませんよね。

 

 

離婚に伴った名義一本化のような例外ケースは、

銀行としても、できるだけ「マイナスポイント」を減らしたいと考えます。

 

 

完済時年齢を高くして、

老後に支払いができない、なんてことを回避するために、

ある程度、完済時年齢を低くしても、返済できる収入かを見ているのだと思います。

 

 

当然、ローンを組む年数が短ければ、

毎月の支払いもそっちのほうが高くなります。

 

 

ですので、

1年でも長くローンを組むために、思いたったらすぐに、

チャレンジされることをお勧めいたします!

 

 

因みに・・・

 

住宅ローンの融資年数は1年単位のところがほとんどです。

 

20年11か月 年数が残っていても、

「借り換え」を用いてローンの一本化を行う場合、

 

融資年数は20年となってしまう場合がほとんどです。(1年未満は切り捨て)

 

 

 

21年残っていれば返済比率がクリアできたのに(+_+)

もう少し早く相談すれば良かった・・・。

 

 

そんなケースも過去にありました。

 

 

名義の一本化ができるかどうかで、人生が変わってしまうと言っても過言ではないと思います。

 

 

後悔しないために、是非1日でも早くチャレンジして下さい。

 

 

本音を言うと、1日でも早く名義変更されたければ、

当センターにご相談下さい!!

 

 

相談は無料

 

 

報酬も完全成功報酬となっておりますので、

まずはお気軽にお問合せ下さい!!

 

★無料相談はこちらから★

 

 

住宅ローン借り換えセンタ―

電話番号:0120‐55‐2841(お電話でのお問い合わせはこちら!)

離婚相談担当:西片圭佑(にしかた けいすけ

 

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